Qu'est-ce que la maîtrise d'œuvre d'exécution ?
La maîtrise d'œuvre d'exécution dirige la phase travaux d'une opération immobilière. Là où l'architecte conçoit le projet, la MOEX s'assure qu'il est construit conformément aux plans, aux marchés signés et aux règles de l'art, dans les délais et les budgets engagés.
PRIMOE exerce ce métier depuis 2021 pour des promoteurs, des investisseurs privés et des maîtres d'ouvrage institutionnels, sur des opérations de logements collectifs, de réhabilitation et d'actifs mixtes.
Ce que couvre notre mission MOEX
- Visa des études d'exécution des entreprises
- Direction hebdomadaire de chantier et comptes-rendus écrits
- Contrôle de conformité aux plans, aux marchés et aux normes
- Suivi des situations de travaux et validation des paiements
- Organisation des opérations préalables à la réception (OPR)
- Réception des travaux et pilotage de la levée des réserves
Notre différence
Chaque chef de projet PRIMOE suit trois chantiers au maximum. Cette règle, rare dans la profession, garantit une présence réelle sur votre opération et des décisions prises sur le terrain, pas depuis un bureau.
Tout est écrit : comptes-rendus, arbitrages, engagements des entreprises. Dans un secteur historiquement fondé sur l'oral, cette rigueur documentaire prévient les litiges et protège le maître d'ouvrage. Nos propres logiciels de pilotage tracent chaque décision.
Questions fréquentes
Quelle est la différence entre MOEX et maîtrise d'œuvre de conception ?
La maîtrise d'œuvre de conception (architecte, bureaux d'études) dessine le projet et produit les plans. La MOEX prend le relais pour la phase travaux : elle dirige l'exécution, contrôle la conformité et mène le chantier jusqu'à la réception. Les deux missions peuvent être dissociées, et c'est souvent une bonne pratique.
À quel moment faut-il désigner une MOEX ?
Idéalement avant la consultation des entreprises : la MOEX peut alors analyser les offres, vérifier les devis et sécuriser les marchés. Elle peut aussi être désignée en cours de chantier, notamment pour reprendre une opération qui dérive.
Intervenez-vous sur un chantier déjà commencé ?
Oui. La reprise de chantiers arrêtés ou en dérive est une de nos spécialités : audit de l'existant, plan de reprise, renégociation des marchés si nécessaire, puis conduite jusqu'à la livraison.
Où intervenez-vous ?
Principalement en Île-de-France, où est basée notre équipe, ainsi qu'à Lyon, Bordeaux et Marseille pour des opérations suivies de bout en bout.
Page rédigée par l'équipe PRIMOE · Mise à jour en juillet 2026